2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
江戸川区
77.0万円/㎡
前年比-3.5%
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クリオ船堀親水公園
東京都江戸川区船堀六丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩9分
2009年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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2階 / 75.11㎡の場合
相場
6,377万円
84.9万円/㎡
3,952
5,568
7,185
8,801
AI査定結果
推定相場価格
6,377万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,568万円〜7,185万円
74.1万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月15日
クリオ船堀親水公園
5,780万円（77.0万円/㎡）/ 2階 / 75.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は73.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 5,780万円 | 77.0万円 | 2階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 5,150万円 | 89.5万円 | 5階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 5,280万円 | 91.7万円 | 5階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 4,530万円 | 69.5万円 | 3階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 4,720万円 | 72.4万円 | 3階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 4,390万円 | 71.8万円 | 1階 | 61.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 5,280万円 | 68.8万円 | 2階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,880万円 | 69.0万円 | 4階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 4,880万円 | 69.7万円 | 5階 | 70㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,280万円 | 68.8万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 67.6万円 | 6階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 4,980万円 | 70.4万円 | 6階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は74.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | クリオ船堀親水公園 江戸川区船堀六丁目 | 船堀駅9分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/23 | アルコード葛西01 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅13分 | 4,280万円 | 64.0万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/18 | アーリアシティ一之江 江戸川区西瑞江三丁目 | 一之江駅8分 | 4,700万円 | 64.1万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/16 | クリオ南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 4,880万円 | 67.7万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/23 | プレシス小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 5,100万円 | 71.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/29 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/01 | ヴェルディーク京成小岩シティゲート 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,148万円 | 60.0万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,699万円 | 58.5万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/15 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 6,980万円 | 80.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/07 | メルディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅10分 | 6,980万円 | 94.8万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/04 | D’クラディア平井タワーマークス 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/02 | D’クラディア平井TOWERMARKS 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/14 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 6,480万円 | 78.4万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/05 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅7分 | 5,098万円 | 75.2万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、江戸川区では3.5%下落しています。
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